ЗАДАНИЕ ЗА ПРОЕКТИРАНЕ
ЗА ОБЕКТ: “ИЗГРАЖДАНЕ НА УЧЕБНО - ОПИТНО СТОПАНСТВО-ОВЦЕФЕРМА ЗА 50БР. ОВЦЕ”
- Обща информация за обекта
Имота в който ще се изгради учебно-опитното стопанство-овцеферма,е разположен извън регулационните граници на с.Козар Белене, община Левски. Имота е с площ от 760м2 и идентификатор 37647.54.137 по КК на с. Козар Белене с трайно предназначение на територията “земеделска земя” и начин на трайно ползване “За животновъдна ферма”. Имота е водоснабден, но не е електртефициран. Изготвен ПУП-ПРЗ за имота, както и парцеларен план определящ трасето на електропрвода за захранване на имота и парцеларен план за изграждане на трасето за осигуряване на достъп до имота. Определени са сервитутните зони на ел. провода както и правото на преминаване през имот Публична общинска собственост, като са спазени съответните процедури по ЗУТ.
- Общи изисквания към изпълнението на проекта
- Предмет и цел
За нуждите на новооткрития Факултет по “Ветеринарна медицина” към медицински Университет Плевен е необходимо да бъде изградено място за извършване на практични занятия на студентите. Целта е студентите да се обучават във функционираща ферма.
- Изходни данни и базови документи
Подробен устройствен план – План за застрояване на ПИ 37647.54.137, м. Лъката по КК и КР за землището на с.Козар Белене, община Левски.Парцеларен план за трасе за достъп до имота и Парцеларен план за елементи на техническата инфраструктура. Становище на ЕРМ Запад с посочена точка на присъединяване.
- Обхват по части и специфични изисквания
- Задължителни части
Необходимо е да бъде и зготвен и представен технически инвестиционен проект по следните части:
- Проект по част “ Архитектура”;
- Проект по част “ Конструктивна”;
- Проект по част “ Геодезия”;
- Проект по част “ Електрическа”
-Сградни и площадкови мрежи и инсталации;
-Външно кабелно електрозахранване на обекта (външни връзки в рамките на имота);
-Вътрешни силнотокови електроинсталации в т.ч. осветителна инсталация;
-Заземителна инсталация;
Част „Слаботокови системи и инсталации“, в която да се предвидят следните видове инсталации:
-Система за контрол на достъпа (електронни карти) и СОТ;
-Система за видеонаблюдение;
-Компютърна мрежа;
- Проект по част “ ВиК”/сградни и площадкови мрежи и инсталации/;
- Проект по част “ ОВК”;
- Проект по част “ Енергийна ефективност”
- Допълнителни изисквания
При изготвяне на инвестиционния проект следва да бъдат съобразени:
- Хигиенно‑санитарни решения за преживни животни: материали устойчиви на дезинфектанти;
- разделение на потоци (животни/персонал/чисто‑мръсно/посетители);
- карантинни зони;
- дезинфекционни постове;
- Микроклимат и мирисо/аерозол‑контрол; шум и вибрации; биосигурност; места за линейни/ремаркета;
- ЕЕ – топлотехнически проверки, клас енергопотребление; възобновяеми източници при възможност; енергийно обследване при нужда.
Необходимостта е обоснована от предвижданията за развитие на учебната дейност и развитие на Медицински университет – Плевен с изграждането на клиника за едри животни и учебна дейност в УПИ II-40, кв. 85, общ. Пордим, обл. Плевен.
Сградата да бъде ситуирана свободно в поземлен имот с идентификатор 37647.54.137 по КК на с. Козар Белене, община Левски.
Проектната документация по всички части на техническия инвестиционен проект да се представи на хартиен носител в три еднообразни екземпляра и в цифров вид – AUTO CAD 2004; EXCEL; WORD,.
- Изисквания за функционално зониране
Учебно опитното стопанство-овцеферма, трябва да отговаря на следното функционална зониране:
- Животновъдни помещения:
-основно помещение/обор за овце;
-индивидуални/родилни боксове;
-изолатор/карантинно отделение;
-зона за ветеринарни манипулации/при целесъобразност/;
- Доене и мляко:
-доилна зона/доилно помещение за малък капацитет;
-помещение/кът за съхранение и хигиена;
-склад за консумативи;
- Фуражи и складове:
-склад за краткосрочно съхранение на концентрирани фуражи;
-сеновал/навес за краткосрочно съхранение на сено и слама;
-помещение за инвентар;
-склад за препарати/дезинфекция;
- Торово стопанство и отпадъци:
-решение за събиране и временно съхранение на тор/торова площадка-торохранилище за краткосрочно съхранение на оборски тор/;
-отводняване и управление на отмивни/битови води;
-мерки за хигиена и безопасност;
- Административно обслужваща и учебна част:
-учебна/демонстрационна стая;
-санитарни възли;
-съблекалня/битов кът;
-офис/административен кът;
- Двор и логистика:
-вътрешни алеи и маневрени площи;
-достъп за доставка на фураж и обслужване;
-ограждения и безопасен маршрут за посетители/обучаеми;
3.4.Изисквания за разработката на проекта по части:
1.Съдържание на проекта по част „Архитектура“ във фаза „технически“:
Част „Архитектурна“ на техническия проект следва да се изготви в обхват и съдържание съгласно НАРЕДБА № 4 ОТ 21 МАЙ 2001 Г. ЗА ОБХВАТА И СЪДЪРЖАНИЕТО НА ИНВЕСТИЦИОННИТЕ ПРОЕКТИ
Текстова част – обяснителна записка, която включва:
-основанието за изработване на проекта;
-кратка характеристика на получените изходни данни;
-описание на площадката, особеностите на околната среда, релефа, наличните сгради и съоръжения;
-поясняване на ситуационно, функционално-пространственото и архитектурно-художественото решение на обекта,
Графична част
-ситуационно решение, изработено върху геодезично заснемане, комбинирана скица от кадастралната карта (кадастралния план) и от действащия подробен устройствен план или върху извадка от действащия ПУП, в което се посочват точното местоположение на обекта, разстоянията до регулационните линии, между сградите в имота и до съседните сгради, постигнатите показатели на застрояване, площите за озеленяване, площите, осигуряващи необходимите места за паркиране на открито, както и подходът към уличната мрежа;
-разпределения и план на покривните линии, изясняващи размерите и площите на всички помещения и на отворите в тях, предвидените материали или минималните изисквания към тях, за обработката на стени, подове, тавани, стълбища и други части на сградата;
-фасадни изображения, изясняващи външното оформяне на обемите, употребените материали и тяхната обработка;
-напречни и надлъжни вертикални разрези, изясняващи височините, нивата, вертикалната комуникация в сградата, наклоните на покривните равнини, изолациите, подовите конструкции и настилки;
-чертежи с подвижно и неподвижно архитектурно и технологично оборудване и обзавеждане.
-характерни архитектурни детайли.
-Спецификации на дограми и врати
-Количествена сметка
2.Съдържание на проекта по част „Конструктивна“ във фаза „технически“:
Част конструктивна на техническия проект следва да се изготви в обхват и съдържание съгласно НАРЕДБА № 4 ОТ 21 МАЙ 2001 Г. ЗА ОБХВАТА И СЪДЪРЖАНИЕТО НА ИНВЕСТИЦИОННИТЕ ПРОЕКТИ
Текстова част – обяснителна записка, която включва:
-необходимите изходни данни, документи и изисквания на заданието за проектиране към част конструктивна;
-специфичните изисквания на архитектурното решение, меродавни за определяне вида на носещата конструкция;
-допълнителните специфични изисквания към конструктивните елементи, подложени на динамични въздействия;
-съображения и обосновка на приетото решение за фундиране в съответствие с конкретните геоложки, хидрогеоложки и други условия;
-специфични изисквания към другите части на проекта, произтичащи от -особеностите на възприетите конструктивни решения.
-описание на характерни елементи и детайли на конструкцията;
-данни за техническите характеристики на използваните материали;
Графична част
Чертежите на част конструктивна на техническия проект се изработват с подробност и конкретност, които следва да осигурят изпълнението на СМР.
Част конструктивна на техническия проект се представя с чертежи, които отразяват нормативните техническите изисквания и специфичните особености на избраната строителна система
Изчислителна част:
-Изчисленията към част конструктивна на техническия проект включват статически и динамически изчисления по приетите схеми за всички конструктивни елементи.
-Към част конструктивна на техническия проект се изработват количествени сметки за СМР.
3.Съдържание на проекта по част „ВиК“ във фаза „технически“:
Част ВиК на техническия проект следва да се изготви в обхват и съдържание съгласно НАРЕДБА № 4 ОТ 21 МАЙ 2001 Г. ЗА ОБХВАТА И СЪДЪРЖАНИЕТО НА ИНВЕСТИЦИОННИТЕ ПРОЕКТИ
Текстова част – обяснителна записка, която включва:
Обяснителните записки на разделите на част водоснабдяване и канализация на техническия проект съдържат:
-изходни данни и общите изисквания на заданието за проектиране;
-данни за:
а) водоснабдяването и отвеждането на отпадъчните води;
б) избора на инсталацията ;
в) начина за отвеждане на отпадъчните води ;
г) предвижданите пречиствателни съоръжения;
Графична част
А) площадковите водопроводни и канализационни мрежи
-ситуационен план в подходящ мащаб с характерни данни от вертикалната планировка, на който са нанесени трасетата на съществуващите и проектираните водопроводни и канализационни мрежи с означени дължини, наклони, коти на тръбите, местоположение на ревизионни и други шахти, водни количества, напори и съоръжения;
надлъжни профили в М 1:500 за дължините и в М 1:50 за височините на външните водопроводни и канализационни клонове с означени оразмерителни данни;
-детайли на съоръжения по преценка на проектанта
Б) сградните водоснабдителни и канализационни инсталации:
-оразмерителните водни количества за главните водопроводни клонове;
-диаметри, дължини и наклони;
-котировка на връзките спрямо приетото относително ниво ± 0 за сградата;
-вертикални разрези на сградата през местата на санитарните възли с нанесени относителни и абсолютни коти в характерните участъци на водопроводните и канализационните инсталации;
-аксонометрични схеми на водопроводните и канализационни инсталации;
-детайли на нестандартни елементи от инсталацията и на местата, в които те се пресичат с други инсталации.
В чертежите за водопроводните и канализационните инсталации се включват основни данни за инсталациите, дължините на участъците, вида на тръбите и арматурите и оразмерителните водни количества и скорости.
Изчислителна част:
-разчетни таблици и графики;
-изчисления на конструкциите на строителните съоръжения към водопроводните и/или канализационните мрежи;
-количествени сметки по подобекти за инсталациите на сградите и/или за водоснабдителните и канализационните мрежи и съоръжения.
4.Съдържание на проекта по част „Електрическа“ във фаза „технически“:
Част електрическа (електроснабдяване, електрообзавеждане и електрически инсталации) на техническия проект се изработва в зависимост от вида и спецификата на обекта за външни електроснабдителни и/или електрозахранващи мрежи, свързването на обекта с външните мрежи, вътрешните площадкови мрежи и електрическите инсталации на сградите.
Текстова част- Обяснителната записка на част електрическа на техническия проект съдържа:
1. описание на възприетите технически решения;
2. описание на мероприятията и степента на защита на електросъоръженията в зависимост от характеристиката на околната среда;
3.описание на организацията на външното електрозахранване с изяснени решения за енергосистемата и информационните пунктове, характеристика на трасетата, вид и конструкция на линията и оразмеряване на проводните връзки и апаратурата;
4.данни за електрическите съоръжения в разпределителните уредби, трафопостовете, електроснабдителните и преобразувателните станции, тяхното оразмеряване и организация за измерване на параметрите на консумираната електрическа енергия;
5. данни за площадковите електропреносни и информационни мрежи (вид, характеристика и оразмеряване);
6. данни за силнотоковите инсталации
7. данни за слаботоковите инсталации с обосновка на необходимостта от тях за правилното функциониране и охраната на обекта в съответствие с нормативните изисквания, организацията на информационните пунктове, проводниковите връзки и съвместимостта им с останалите инсталации и технологията на изпълнение;
8. данни за инсталациите за защита от мълния и поражения от електрически ток
Изчисленията към част електрическа включват:
1. крайните резултати от изчисленията за избор на апаратура, проводници, осветители, които се отразяват в подходящ вид - описателно, таблично или към графичната част на проекта, необходими за обосноваване на предлаганите проектни решения съобразно изискванията за безопасност по чл. 169 ЗУТ, определени с нормите за проектиране и техническите спецификации;
2. количествени сметки по видове СМР на част електрическа;
Графична част-Чертежите на част електрическа (електроснабдяване, електрообзавеждане и електрически инсталации) на техническия проект съдържат:
1. структурни схеми за външните и вътрешните площадкови мрежи и съоръжения;
2. еднолинейни схеми на разпределителни табла и устройства и схеми на запълване на трафопостовете и подстанциите;
3. схеми на разположение с нанесени върху тях:
а) точки на присъединяване към електрозахранващи и информационни мрежи с данни за параметрите им;
б) места на машини, съоръжения, табла, разпределители, апарати и потребители с посочване на мощността и другите им технически данни (изчислителните светлотехнически показатели, могат да се представят и в табличен вид);
в) изводи и токови кръгове към разпределителни табла с изчислителни параметри с товари, номинални пускови токове и защита срещу свръхтокове;
г) трасета на линиите между разпределителните устройства;
д) схеми на разположение на елементите на различните инсталации върху плановете на сградите;
4. принципни схеми за автоматично регулиране на технологичните процеси и санитарно-техническите уредби - когато не се предвижда самостоятелна част автоматизация на технологичните процеси и санитарно-техническите уредби;
5. монтажни схеми и необходимите монтажни детайли, достатъчни за изпълнение на електромонтажните работи.
Допуска се съвместното отразяване върху едни и същи планове на схемите за разположение на два или повече видове инсталации с близки по вид и устройство градивни елементи и технология за изпълнение.
5.Съдържание на проекта по част „ОВК“ във фаза „технически“:
Част ОВиК на техническия проект следва да се изготви в обхват и съдържание съгласно Наредба № 4 от 21 май 2001 г. за обхвата и съдържанието на инвестиционните проекти.
Текстова част – обяснителна записка, която включва:
Обяснителната записка към част топлоснабдяване, отопление, вентилация и климатизация на техническия проект съдържа следните раздели:
-общи изисквания, в които се включват изискванията на заданието за проектиране, вътрешните задания на другите проектни части, като се прилагат необходимите изходни данни за изпълнение на проектирането;
-топлоснабдяване с данни за източниците на топлина;
-изчислителните климатични данни, за които са изчислени съответните инсталации;
-необходимите количества топла вода за потребление;
-мотивиран избор на топлоизточник на база топлинен баланс на обекта;
-характеристиката на топлоизточника, параметри на инсталацията и на топлоносителя;
- Съдържание на проекта по част „ЕЕ“ във фаза „технически“:
Част „Енергийна ефективност“ следва да съдържа обяснителна записка, изчисления и графични схеми.
На фаза технически проект част "Енергийна ефективност" следва да съдържа:
1. описание на сградата, включващо предназначение, местонахождение, ориентация, режими на обитаване, общи геометрични характеристики, в т.ч. отопляема площ, площ на пода на пространството, което се охлажда, климатизирана площ, брутен и нетен обем на сградата, геометрични и топлофизични характеристики на ограждащите елементи на конструкцията, систематизирани по видове и по небесна ориентация;
2. параметри на вътрешния климат в зависимост от категорията на топлинната среда и режимите на обитаване на сградата;
3. зони на сградата (отоплявани и/или охлаждани) с режимите им на обитаване, определени по критериите в приложение № 1 от Наредба № РД-02-20-3 от 9 ноември 2022 г.;
4. проектно допускане/условия за среднопретеглен брой на обитателите (в т.ч. и потенциалните посетители), определен като едновременно дневно присъствие;
5. систематизирано описание на източниците на топлинни печалби в сградата/зоните по функционални групи и заложените за тях проектни условия за режими на работа и едновременни мощности;
6. енергиен баланс на сградата, съставен по компоненти и системи, потребяващи енергия съгласно изискванията на наредбата;
7. оценка на възможностите за оползотворяване на възобновяема енергия;
8. общо и специфично годишно потребление на енергия, изчислено по потребна и по първична енергия;
9. клас на енергопотребление на проектираната сграда;
10. всички енергийни характеристики, изискващи се за издаване на сертификат за енергийните характеристики на нова сграда и необходими за извършване на оценка за съответствие на инвестиционния проект с изискванията за енергийна ефективност, определени в наредбата.
С инвестиционния проект за сградите се предвиждат продукти, съоръжения и уреди, които съответстват на техническите спецификации, предвидени с проекта, и на действащите в Република България нормативни актове за проектиране, изпълнение и контрол на строежите.
Продуктите трябва да имат оценено съответствие със съществените изисквания, определени в наредбите по чл. 7 от ЗТИП, или да се придружават от документи (сертификати, декларации, протоколи от изпитвания, продуктова информация и др.), удостоверяващи съответствието им, когато няма издадени наредби по реда на чл. 7 ЗТИП.
- Съдържание на проекта по част „Геодезия“ във фаза „технически“:
Част геодезическа дава решение за пространственото положение (хоризонтално и вертикално) на обектите в поземления имот в единна, най-често локална координатна система.
Проектната част осигурява изменение на съществуващата конфигурация на релефа с оглед формиране на екологически и естетически издържана среда и удовлетворяване на изискванията на производствения процес, транспорта и отводняването.
С част геодезическа се решават:
1. проектирането на геодезическа опорна мрежа, координирането на която се извършва в държавна и когато е необходимо, в локална координатна система;
2. вертикалното планиране.
Част геодезическа на техническия проект определя и:
1. схеми на геодезическите мрежи за трасиране и контролиране - ъглово - дължинни, GPS, строителна, осова, нивелачни и др.;
2. проекти, съответно скици за трасиране, с данни за трасирането и контролирането на основните и подробните оси при строителството и монтажа на обектите, както и на строителната или друг тип мрежа за трасиране;
3. чертежи за вертикално планиране:
-трасировъчен план, разработен в съответствие с нормативните актове и инструкциите по геодезия и в степен на подробност, необходима за изпълнението на обекта.
Обяснителната към част геодезическа на техническия проект записка съдържа:
- данни за проектираните локални геодезически мрежи.
- изходна основа (точки) за трасиране и контролиране, приетите методи на трасиране, точност, инструменти, стабилизиране;
4. данни и описание на опорната мрежа, на контролните точки и на реперите, стабилизиране, измервания и обработката им, периодичност, анализ и интерпретация при изследване на деформации;
Към част геодезическа на техническия проект се изработват:
1. количествена сметка за изпълнение на видовете земни работи и другите видове СМР;
2. стойностна сметка;
- Мащаби, формати и електронни изисквания
- Мащаби: ситуации/схеми М 1:1000 / 1:500; детайли М 1:200–1:500;
- Носители: 3бр. хартиени комплекта + електронен комплект (PDF/DWG, вградени референции;), XLSX таблици с показатели;
- Графични материали със скала/коти/легенда; уеднаквена номерация/индекси.
- Общи изисквания към изпълнението на дейностите по упражняване на авторски надзор по време на изпълнение на строителството
Упражняването на авторски надзор по време на изпълнението на строителни и монтажни работи на обекта е в съответствие с изискванията на чл. 162 от Закона за устройство на територията.
Изпълнителят следва да упражнява авторски надзор по време на строителството, съгласно одобрените проектни документации и приложимата нормативна уредба, посредством експертите проектанти по отделните части на проекта или упълномощени от тях лица при условие, че упълномощените лица притежават квалификация. Проектантът носи отговорност за всички свои действия при упражняване на авторски надзор по време на строителството.
Предвид разпоредбата на чл. 162, ал. 2 и ал. 3 от ЗУТ, авторския надзор се упражнява от проектанта, като предписанията на проектанта, свързани с авторското му право, за точното изпълнение на инвестиционния проект са задължителни за останалите участници в строителството. Предписанията на проектанта, свързани с авторското му право, за точното спазване на изработения от него инвестиционен проект се вписват в заповедната книга и са задължителни за останалите участници в строителството.
Авторският надзор съвпада с периода на изпълнение на строително-монтажните работи на обектите.
Авторският надзор следва да се осъществява по всички части на инвестиционния проект.
Авторският надзор участва в съставянето и подписването на необходимите протоколи, съгласно Наредба № 3/31.07.2003 г. за съставяне на актове и протоколи по време на строителството и съдейства на Възложителя при въвеждане в експлоатация на обектите, като при необходимост участва в приемателната комисия.
IV.Срокове
Сроковете за изпълнение на дейностите се предлагат от участниците, но следва да бъдат съобразени нормативното съответствие. Стойност на проектиране до 20 000.00 евро без ДДС.
С уважение: проф.д-р Добромир Димитров, д.м.
Ректор на МУ Плевен
